学校、スーパー、コンビニ等が徒歩１０分圏内と利便性の優れた住環境に２棟の新築戸建が出ました！
１８帖超のＬＤＫには折上天井とポップアップ天井を設計！
２階居室はライフスタイルの変化に合わせて間取りが変更できます。
各居室収納に加え、パントリー、玄関土間収納、ウォークインクローゼット等うれしい収納が充実！
駐車場は２台並列可能で前面道路６ｍで解放感あり車庫入れもスムーズです。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■耐震等級３＋制震ダンパー搭載！繰り返す地震に強い家
■長期優良住宅
■住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得予定
■フラット３５Ｓ利用可
■南向きバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429215-001

所在地	千葉県船橋市習志野台６丁目
交通	東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩13分 京成松戸線「北習志野」駅徒歩14分 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	132.36m² 実測
建物面積	103.65m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R07SHC113177号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年11月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道
小学校区	船橋市立習志野台第二小学校（710m）	中学校区	船橋市立習志野台中学校（350m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、洗面室収納
その他制限事項	景観法
備考・制限等	第一種高度地区 22条区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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