新築一戸建て

A号棟船橋市丸山3丁目　新築戸建　全２棟

情報更新日：2025/11/13　次回更新予定日：2025/11/22

価　格3,390万円（税込）

所在地千葉県船橋市丸山３丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分

さわやかな風が吹き抜ける高台に位置した全２棟新築戸建。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現しました！
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ファミリークロークなど荷物の整理整頓に最適な空間が提供された４ＬＤＫ。
詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
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船橋市立丸山小学校 940m
船橋市立法田中学校 1200m
東武鉄道「馬込沢」駅 1200m
若葉保育園 980m
タムス市川リハビリテーション病院 3080m

船橋市立丸山小学校 940m
船橋市立法田中学校 1200m
東武鉄道「馬込沢」駅 1200m
若葉保育園 980m
タムス市川リハビリテーション病院 3080m

担当スタッフより

五十石　賢司: 東武野田線「馬込沢」駅徒歩１５分の閑静な住宅街。高台に位置し、利便性重視プランを採用した新築戸建て全２棟！
■長期優良住宅
■ＺＥＨ水準住宅
■性能評価書（設計・建設）付
■各棟３１坪以上のゆとりある敷地に建つ４ＬＤＫ
■馬込沢駅前には商業施設が整い通勤帰りのお買い物にも便利
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現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。
送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000425979-002

所在地	千葉県船橋市丸山３丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	105.21m² 実測 (私道38.75m²別に有)
建物面積	94.08m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-10750-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年01月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	船橋市立丸山小学校（940m）	中学校区	船橋市立法田中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法掘削承諾有

こだわり項目

閑静な住宅地整形地南向き全室2面採光LDK15帖以上全居室収納床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浴室1坪以上システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリングシャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓ウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。