東武野田線「塚田」駅徒歩９分。区画整然とした閑静な住宅街に全４棟の新築分譲住宅が出ました！
周辺にはスーパー等の商業施設が充実しており、生活にとても便利な立地です。
４棟ともに南西側約６ｍ公道に面した整形地で陽当り良好！ビルトインガレージ付きの住まいで駐車スペース１台分確保しています。
採光の良い２階南向きにＬＤＫを確保し、おうち時間も快適に！浴室乾燥機などを備えたワンランク上の高級仕様です。
建物は第三者機構による安心の住宅性能評価書付き物件で、耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
完成していますのでいつでもご自身で建物の設備仕様などご確認頂けます！物件だけでなく周辺環境も合わせてご案内致します。送迎サービスもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

～物件のおすすめポイント～
■ＺＥＨ水準の省エネ住宅
■設計・建設性能評価W取得
■ＬＤＫ１６帖以上
■浴室乾燥機が標準装備
■フラット３５Ｓ対象物件

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000424919-002

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩9分 東武野田線「新船橋」駅徒歩15分 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩19分
間取	2LDK+2S
土地面積	68.89m² 実測
建物面積	107.63m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-08891-1号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6.01M公道に接道
小学校区	船橋市立塚田小学校（1020m）	中学校区	船橋市立船橋中学校（1410m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含 第一種高度地区(最高限)20m 日影規制有(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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