新築一戸建て

G号棟市川市宮久保４丁目　新築戸建　全１４棟

情報更新日：2025/11/13　次回更新予定日：2025/11/27

価　格3,990万円（税込）

所在地千葉県市川市宮久保４丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅バス9分停歩6分

JR総武線「本八幡」駅までバスで約９分、バス停まで徒歩約６分の便利な立地に全１４棟の新築戸建が出ました！
周辺は二階建住宅や緑が多く見受けられる閑静な住宅街。スーパー徒歩５分、ドラッグストアや郵便局も徒歩圏内に揃っています。
小・中学校や幼稚園、保育園も徒歩１０分圏内のため子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
全棟ＬＤＫ１６帖以上、ウォークインクローゼット完備の収納充実プラン！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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ベルクス市川宮久保店 355m
ファミリーマート市川曽谷一丁目店 599m
くすりの福太郎宮久保4丁目店 480m
市川宮久保郵便局 694m
佐々木内科医院 672m
曽谷台公園 540m
宮久保幼稚園 145m

担当スタッフより

原田　和幸: 全１４棟現場で新しいコミュニティが生まれます！小・中学校や幼稚園、保育園が近いのはご家族皆様の魅力の一つですよね。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■スムーズな水まわり動線
■ウォークインクローゼット等、収納充実
■南向きバルコニー
■お子さまも無理なく通える小学校まで徒歩9分
■車通りも少なく静かで落ち着いた住宅街
■3路線3駅利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000417566-003

所在地	千葉県市川市宮久保４丁目
交通	総武線「本八幡」駅バス9分バス停「貝塚入口」停歩6分武蔵野線「市川大野」駅バス10分バス停「貝塚入口」停歩5分京成本線「京成八幡」駅徒歩29分
間取	3LDK + WIC＋FC＋＋SIC＋パントリー (LDK19.43帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室7.62帖)
土地面積	114.23m² 公簿
建物面積	99.47m² 実測
販売戸数	11戸	総戸数	全14戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年10月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-06319-1号
駐車スペース	1台	引渡時期	期日指定有(2025年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側5M道路に8.33M接道
小学校区	宮久保小学校（740m）	中学校区	市川第三中学校（709m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上オートバスウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。