中古マンション

ベルググランデ本八幡

情報更新日：2025/11/07　次回更新予定日：2025/11/21

価　格4,490万円

所在地千葉県市川市東菅野２丁目［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩17分

南側と東側から陽が差し込む明るい、ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。

ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩１７分。水と緑の潤いあふれる穏やかな住環境にある６階建てマンションの５階部分３ＳＬＤＫのお部屋が出ました！
１９９７年７月に竣工したのち、一棟丸ごとリノベーションしたマンションで、２４時間遠隔監視のセキュリティシステムも導入されています。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近く生活環境良好！ペット飼育細則に準じてペットと一緒に暮らせるマンションです。
お部屋は南東向き角住戸につき日当たり・通風良好！空室ですので、すぐご見学可能です。お気軽にお問合せください。

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南側と東側から陽が差し込む明るい、ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！
総戸数27戸、平成29年12月に棟丸ごとリノベーションしたマンション
5階部分81.23m2南東向き3SLDK
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン！
浴室換気乾燥暖房機能付きの浴室は、雨の日でも乾燥機能で洗濯物をカラっと乾かせます。自動湯はりや追い焚き機能を備えたオートバスで一日の疲れを癒していただけます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！南東向きなので、日当たりが良く暖かいですよ～！
高い建物がないため開放的な眺望が楽しめます！

エントランス(外)
エントランス
エレベーターあり
メールコーナーに便利な宅配ボックスも設置されています。
ペット可マンション（飼育細則有）
駐車場
駐輪場
アプローチ

館銘板
新鮮市場アタック市川宮久保店 570m
セブンイレブン東菅野店 97m
マツモトキヨシ市川菅野店 354m
市川東菅野郵便局 290m
日比医院 260m
菅野児童公園 545m
昭和学院幼稚園 486m

担当スタッフより

五十石　賢司: １住戸２匹までペットと一緒に暮らせるマンションです。収納スペースや書斎など多目的に使えるＤＥＮ付き３ＬＤＫのお部屋は、南東向きで日当たりも良好！３路線利用できる本八幡駅が徒歩圏なので、通勤・通学・毎日のお買物も大変便利です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■新耐震基準マンション
■81.23m2の3SLDK
■南東向き陽当り良好
■前面棟なしで開放的な眺望
■オートロック設置
■宅配ボックスつき
■ペット飼育可（細則有）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000417198

所在地	千葉県市川市東菅野２丁目
交通	総武線「本八幡」駅徒歩17分都営新宿線「本八幡」駅徒歩13分京成本線「京成八幡」駅徒歩13分
間取	3LDK (LDK17.7帖、洋室6.6帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖、S3.2帖)
専有面積	81.23m² (壁芯)
バルコニー面積	8.1m² 南東向き
総戸数	全27戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 5階部分
築年・入居	1997年7月築	施工会社	戸田建設（株）・佐藤工業（株）共同企業体
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	17,100円／月
修繕積立金	13,000円／月	管理形態	巡回全部委託
管理会社	日本ハウスイング株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：800 ～ 4,000円／月
駐輪場料金	200円〜300円／月	バイク置場料金	700円／月
ペット	可	インターネット使用料	1,134円／月
小学校区	百合台小学校（1100m）	中学校区	市川第三中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロックシステム、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、システムキッチン、浄水器、フルオートバス、浴室換気乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、他
備考・制限等	※修繕積立金に関しては、2024年3月から2年おきに値上げが決定しています。

こだわり項目

LDK15帖以上角部屋全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座浴室乾燥機オートバスTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場高速ネット対応保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。