小学校徒歩７分、中学校徒歩３分、保育園徒歩５分、幼稚園徒歩３分！子育てに好適な住環境に新築戸建が出ました！
１期～４期合わせて全１０棟現場ですから、お住まいになってからも安心のコミュニティです。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
木造軸組み工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持った工法により「地震に強い家」を実現します！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■ZEH水準の省エネ住宅
■家事動線がスムーズな水まわり集中設計
■南西向きバルコニー
■設計性能評価取得＋建設性能評価取得予定
■フラット35利用可

• すべて(19)
• 外観･パース(12)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(5)
• 動画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円〜2990万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000412520

所在地	千葉県船橋市三山６丁目
交通	京成松戸線「習志野」駅徒歩27分 東葉高速鉄道「北習志野」駅バス9分 バス停「習志野車庫」停歩12分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	127.52m² ～ 147.72m² 実測 (私道154m²～154m²別に有)
建物面積	94.19m² ～ 96.46m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全10戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-04434-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年8月中旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M私道に接道
小学校区	船橋市立三山東小学校（490m）	中学校区	船橋市立三山中学校（200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	景観法
備考・制限等	第一種高度地区(20m) 日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 景観法 農地法 土地面積：路地状部分約42平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先