三方公道角地！全２棟新築分譲【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩１６分。戸建が多く見受けられる閑静な住宅街の角地に全２棟の新築戸建が出ました！
２棟ともに東側と西側が道路に接道しているため風通し良く開放感がある立地。前面道路幅員６ｍ以上あり車の出し入れも楽々！
郵便局、コンビニ、小学校、スーパーが徒歩７分圏内に揃い生活環境も良好です。
建物はＬＤＫ広々１８帖超、スムーズな水廻り動線と豊富な収納スペースが魅力の４ＬＤＫ！雨風から愛車を守るビルトイン仕様のガレージも付設。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■ＬＤ床暖房
■水まわり集中設計
■布団がたくさん干せるワイドバルコニー
■小学校徒歩3分
■フラット35S利用可

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5999万円〜6299万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000412258

所在地	千葉県市川市新井１丁目
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩15分 東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩19分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	71.34m² ～ 84.48m² 実測
建物面積	115.91m² ～ 126.96m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年11月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0670号、他
駐車スペース	1台(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年11月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東側6.36M公道に接道 西側6.2M公道に接道
小学校区	市川市立新井小学校（250m）	中学校区	市川市立南行徳中学校（1900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、システムバス、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、省エネ給湯器、床下収納、パントリー、アクセントクロス、玄関ミラー、カラーモニターインターホン、他
備考・制限等	法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約13.66平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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