新築一戸建て

船橋市本中山３丁目　新築戸建　全２棟

情報更新日：2025/06/15　次回更新予定日：2025/06/29　取引条件有効期限：2025/06/29

価　格4,990万円（税込）〜5,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市本中山３丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩5分

JR総武線「下総中山」駅徒歩５分！通勤・通学・買物便利な住宅地の新築戸建て。
閑静な住宅街で小学校徒歩１分の子育て世代にもうれしいロケーション。
駅前にはスーパー等の買物施設が多数あり、毎日の暮らしも大変便利です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■食洗器・宅配ボックスを標準装備
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検

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完成イメージにつき実際と色・形状が異なる場合がございます。
完成イメージにつき実際と色・形状が異なる場合がございます。
1号棟
1号棟図面と異なる場合は現況を優先
1号棟
1号棟
2号棟
2号棟図面と異なる場合は現況を優先

2号棟
2号棟
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
船橋市立小栗原小学校 70m
船橋市立葛飾中学校 2080m
JR「下総中山」駅 400m
本中山保育園 730m
市川東病院 1690m

設備ギャラリー

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

担当スタッフより

三須祐太郎: ２路線２駅徒歩９分圏内、利便性良好な立地の新築戸建
■食洗器・宅配ボックスを標準装備
■最長３５年住宅保証システム
■フラット３５Ｓ利用可能
■地盤サポートシステム２０年保証
■安心無料定期点検
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【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。
地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000410636

所在地	千葉県船橋市本中山３丁目
交通	総武線「下総中山」駅徒歩5分京成本線「京成中山」駅徒歩5分
間取	3LDK～3LDK+1S
土地面積	62.18m² ～ 70.24m² 実測
建物面積	103.68m² ～ 110.15m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年8月
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建09357号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	船橋市立小栗原小学校（70m）	中学校区	船橋市立葛飾中学校（2080m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、追焚機能、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、照明器具付き、24時間換気システム、床下収納、ディンプルキー、モニター付きインターホン、宅配ボックス、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 31m第2種高度地区法第22条区域容積率：前面道路幅員制限建物面積：1階車庫面積約10.93平米含

こだわり項目

LDK15帖以上床下収納全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内フラット35Sに対応保育園・幼稚園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。