JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩２４分の閑静な住宅地に南道路へ接道する全２棟の新築戸建が出ました。周辺は戸建住宅が建ち並ぶ住宅街。近隣には公園が点在しており、保育園まで徒歩３分。小学校や幼稚園も徒歩１０分以内と近いため子育て中のファミリーにもおすすめの立地です。
建物は住宅性能表示制度の７項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーを備えた収納豊富な４ＬＤＫ！南側公道広々６ｍ、カースペース２台可能です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円〜4990万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000410389

所在地	千葉県市川市本北方３丁目
交通	武蔵野線「船橋法典」駅徒歩24分 京成本線「京成中山」駅徒歩25分 総武線「本八幡」駅バス15分 バス停「子の神公園」停歩5分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	115.23m² ～ 117.65m² 実測
建物面積	96.88m² ～ 100.19m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第R07SHC104648号、他
駐車スペース	2台可(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年10月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	市川市立若宮小学校（440m）	中学校区	市川市立第四中学校（1020m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、フローリング、火災警報器（報知機）、洗面室収納、システムキッチン、システムバス、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、三面鏡付洗面化粧台、ＬＥＤ照明、ペアガラス、他
備考・制限等	高さ制限10m 22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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