新築一戸建て

1号棟船橋市東船橋７丁目　新築　両面道路面の全３棟

情報更新日：2025/06/15　次回更新予定日：2025/06/29

価　格5,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市東船橋７丁目15［周辺地図］

交　通総武線「東船橋」駅徒歩15分

京成本線「船橋競馬場」駅徒歩８分の利便性高い住宅街に新築戸建が全３棟で登場！
小・中学校、幼稚園などの教育施設が徒歩圏に揃う子育て世代のお客様にもおすすめの立地。
JR総武線「東船橋」駅も利用可能で、通勤・通学のアクセスも便利です。
３棟とも南北両面道路に面しているため陽当たり・通風良好！
リビング床暖房や２台分の駐車スペースなど快適な暮らしをサポートする設備・仕様も充実！
詳しい資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

すべての画像

全居室二面採光４ＬＤＫ！
南側私道
北側公道
オーケー船橋競馬場店 1200m
セブンイレブン東船橋１丁目店 434m
くすりの福太郎東船橋店 1200m
船橋宮本郵便局 776m
くりはら内科・皮膚科クリニック 528m

浜竹公園 220m
恵楓幼稚園 535m

担当スタッフより

武田　亮太: 南北両面道路に面し、陽当たり通風良好な新築戸建！３棟とも異なる間取りですので、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。小学校徒歩２分・中学校徒歩７分で、お子さまも無理なく通えます。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■LDK16帖以上、リビングイン階段採用
■リビング床暖房設置
■南向きバルコニー
■カースペース2台可（車種による）
■小学校４分で通学安心
【現地見学受付中】建築中もご案内いたします！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000407754-001

所在地	千葉県船橋市東船橋７丁目15
交通	総武線「東船橋」駅徒歩15分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩8分京成本線「大神宮下」駅徒歩12分
間取	4LDK (LDK17.2帖、洋室4.5帖、洋室4.8帖、洋室5.3帖、洋室6.3帖)
土地面積	111.8m² 実測 (協定部分3.87m2含む)
建物面積	89.42m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	25UDI1W建00730号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に6M接道南西側4M私道に6M接道	小学校区	宮本小学校（321m）
中学校区	宮本中学校（549m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※北東側セットバック持分有（各区画9.86m2×3分の1） ※南西側セットバック持分有（各区画7.65m2×3分の1）

こだわり項目

整形地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全居室収納床暖房システムキッチントイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段バリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。