陽光あふれる南東５ｍ公道面に全２棟の新築戸建が出ました！
敷地４７坪超のゆとりある整形地に建ち、並列２台分の駐車スペースも確保。
完成していますので、いつでも内覧可能です。すぐご案内いたします。

■ＬＤＫ１７帖、スムーズな水廻り動線
■シューズインクローゼットとウォークインクローゼットを備えた住まい
■住宅性能表示制度において７項目の最高等級を取得予定
■公園まで３分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000407607-001

所在地	千葉県市川市中国分５丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	156.52m² 実測
建物面積	99.37m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-00562-1号
駐車スペース	あり(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5M公道に接道
小学校区	市川市立中国分小学校（1060m）	中学校区	市川市立第一中学校（2230m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、浄化槽、火災警報器（報知機）
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 宅地造成工事規制区域 国分台風致地区 景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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