新築一戸建て

市川市菅野４丁目　新築戸建　南に広く面したＬＤＫ

情報更新日：2025/06/20　次回更新予定日：2025/07/04

価　格5,690万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野４丁目15［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩20分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

京成本線「菅野」駅徒歩１３分の閑静な住宅街に３ＬＤＫの新築戸建が出ました！
JR総武線「本八幡」駅や「市川」駅も利用可能で都内へのアクセスも良好！周辺は戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている利便性の良い住環境です。建物は住宅性能表示制度の８項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。全室二面採光の３ＬＤＫ！約１６帖のゆったりとしたＬＤＫは水まわりがまとまっているため家事動線も良好です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
水廻りを一箇所にまとめた３ＬＤＫ！
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

躯体構造
木造2階建
マルエツ市川菅野店 326m
ローソン菅野５丁目店 143m
マツモトキヨシ市川菅野店 341m
市川須和田郵便局 586m
東京歯科大学市川総合病院 529m
菅野5丁目公園 300m
日出学園幼稚園 737m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

原田　和幸: スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの買物施設や病院、公園が徒歩５分圏内！京成八幡駅も徒歩利用可能な便利な立地です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■ＬＤＫ１６帖、水まわり集中設計
■収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
■間口約11.0mの整形地
■前面道路は通り抜けの出来ない落ち着いた住環境
■３路線が徒歩圏で利用可能
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎朝の通勤も楽々
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000407285

所在地	千葉県市川市菅野４丁目15
交通	総武線「本八幡」駅徒歩20分京成本線「菅野」駅徒歩13分総武線「市川」駅徒歩26分
間取	3LDK + WIC (LDK16.0帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室7.5帖)
土地面積	82.28m² 実測 (私道19.66m²別に有)
建物面積	81.14m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-12649-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に11M接道	小学校区	菅野小学校（971m）
中学校区	市川第二中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、複層ガラス、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。

こだわり項目

整形地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納複層ガラスシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。