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- 1号棟 【現 地 見 学 会】市川市菅野4丁目 新築戸建 南東向き全3棟





JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
周辺は二階建て住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街。南東側6m公道に接道する3棟の分譲住宅で日当たりも良好!
建物は住宅性能評価書における7項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家!
床暖房、食器洗い乾燥機などの設備も標準装備。フラット35Sにも対応可能で安心です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。
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1号棟 清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。 ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
図面と異なる場合は現況を優先
1号棟 建物完成しました! 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください!
1号棟 キッチンスペースは明るい空間に!使い手目線でポイントを押さえ、家事が楽しく進むキッチン。細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます!
1号棟 お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください
1号棟 朝の身支度に便利なシャンプードレッサーはとっても便利です!シンク下の収納でアメニティ類のストックもバッチリ!
1号棟 収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます!
1号棟 クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています! そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね!
1号棟 広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
1号棟 ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適! 家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
1号棟 落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
1号棟 洋室は明るい空間となっています!子供部屋にも良さそうですね!
1号棟 子供部屋は明るい空間となっています!寝室にも良さそうですね!
1号棟 2面採光でとっても明るいお部屋です! 子供部屋としても良さそうです! お日様の光がサンサンと入るお部屋は気持ちがいいですね!
1号棟 普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
1号棟 空間を有効的に活用することで、様々なサイズのアイテムをしまうことができ、モノで雑然としがちな玄関をスッキリとした状態に保てます。 また、靴のまま出入りできるため、外から持ち帰ったアイテムを家の中に通すことなく収納できますね!
1号棟 トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です! 来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
1号棟 広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます! 日当たりが良く暖かいですよ~!
1号棟 TVモニター付インターホン!お子さまのお留守番にも安心ですね!!
1号棟 洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております!是非、現地にてスペースを確認してみてください!
1号棟 車好きの方も嬉しい駐車スペース付き物件
図面と異なる場合は現況を優先
食器洗浄機
1号棟 家事の時短に効果大の食洗器付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。 一度使うと手放せないですよ!給湯コントローラー
1号棟 キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています! お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき いつでも温かいお風呂に入ることができます!
担当スタッフより

- 原田 和幸
- 【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
南東道路で日当たり良好!生活便良好なエリアです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■南東側公道
■全室二面採光
■LDK15帖以上、収納付き
■スーパー徒歩4分、毎日のお買物ラクラク
■3路線4駅利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます!
<資料請求>から<ご案内>まで、お気軽にお問合せください。
各棟情報
物件詳細情報
物件No.20000405849-001
所在地 | 千葉県市川市菅野4丁目 | ||
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交通 | 京成本線「菅野」駅徒歩7分 総武線「本八幡」駅徒歩18分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分 |
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間取 | 2LDK+2S | ||
土地面積 | 91.95m² 実測 | ||
建物面積 | 87.77m² 実測 | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 全3戸 |
構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2025年4月 |
建物現況 | 完成済 | 建築確認番号 | 第HPA-24-13478-1号 |
駐車スペース | あり(カースペース) | 引渡時期 | 即引渡可 |
国土法届出 | 不要 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 南東側6.36M公道に接道 |
小学校区 | 市川市立菅野小学校(780m) | 中学校区 | 市川市立第二中学校(1280m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、低層住居専用地域、外壁サイディング、納戸 |
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省エネ性能表示 | エネルギー消費性能:★★★ 断熱性能:5段階 |
||
その他制限事項 | 景観法 | ||
備考・制限等 | 法22条区域 絶対高さ10m 日影規制:4h-2.5h/1.5m 景観法 土地面積:路地状部分約24平米含 |
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- オープンハウス
- 2025年6月14日(土)〜15日(日) 10:00〜17:30 直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-27付近を入力して下さい
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お問い合せ先
- 株式会社慶和住宅
- お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください - 千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
- 営業時間:AM9:00~PM7:00
- 定休日:毎週水曜日
- 免許番号:千葉県知事免許(5)第14131号
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