東武野田線「塚田」駅徒歩１０分。戸建住宅が多く閑静な住宅地に新築分譲住宅が出ました！
塚田駅からJR総武線「船橋」駅へは約５分で都内へのアクセスも良好です。駅前にはコンビニが２つあり、スーパーやドラッグストアのある商業施設も徒歩圏のため毎日のお買物にも便利です。小学校や幼稚園、公園、小児科も徒歩圏なので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
建物は安心の地盤２０年保証付き！床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室換気乾燥暖房機など快適な暮らしをサポートする充実の設備も標準装備。カースペース２台可、前面６ｍ公道面で車の出し入れも楽々！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000405202-002

所在地	千葉県船橋市前貝塚町1013
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩10分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩21分
間取	4LDK + WIC (LDK19帖、洋室4.8帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室6.5帖)
土地面積	126.36m² 実測
建物面積	95.46m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建12058号	駐車スペース	2台可(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に2.7M接道 南西側2.7M公道に6.1M接道	小学校区	塚田小学校（403m）
中学校区	行田中学校（1400m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス ガス温水式床暖房、システムキッチン、浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓、ビルトイン食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワートイレ、シャワー付き洗面台、Low-Eガラス、カラーテレビインターホン、LED照明、全周囲24時間換気システム、他
備考・制限等	※セットバック8.04m2（2・3号棟持分2分の1ずつ） ※地中に杭が埋設されている可能性がございます。 ※ゴミ置場は持ち回りになります。 ※その他制限／船橋市環境共生まちづくり条例、がけ条例、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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