東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１３分の閑静な住宅街に車庫付き３階建ての新築戸建が全２棟で登場！
幼稚園徒歩１分、保育園徒歩２分、公園徒歩３分なので子育て世代のファミリー層におすすめな立地です。
小学校は徒歩１０分以内なので、お子さまの通学も安心ですね！
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設も徒歩圏に整い、日々の暮らしも快適です。
建物は南東バルコニーに面した２階リビングの明るいプラン！南東側６ｍ公道に面しているため陽当たり良く、車の出し入れも楽々です。
現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！

■ＬＤＫ１６帖以上
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■浴室に窓があり換気に優れます
■カースペースあり（車種による制限あり）
■大通りから入った閑静な住宅街
■駅までフラットな道のりでアクセス可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4998万円〜5398万円

自己資金

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000404050

所在地	千葉県市川市相之川２丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩19分 都営新宿線「一之江」駅徒歩20分
間取	1LDK～1LDK+2S
土地面積	59.44m² ～ 63.91m² 実測
建物面積	97.33m² ～ 102.47m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-13287-1号、他
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側6.05M公道に接道
小学校区	市川市立南行徳小学校（740m）	中学校区	市川市立南行徳中学校（1570m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、他
備考・制限等	法22条区域 市川市景観計画区域 日影規制：3h-2h/4m 第1種高度地区 建物面積：1階車庫面積約8.28平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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