３路線３駅利用可能。アクセス便利な立地に全３棟の新築分譲住宅が出ました！
最寄り駅はJR京葉線「南船橋」駅で、徒歩圏内に学校、広場、コンビニ、市役所あり住環境良好です。
近隣に商業施設も多数あり、休日も楽しめる立地です。
各棟まとまった水まわりの家事楽プランや吹抜け・断熱材など住み心地にこだわった住まい。
ガス温水式床暖房、浴室換気乾燥暖房機、食器洗浄乾燥機などの話題の設備も充実！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

■リビングは解放感ある高天井＋２面以上の採光で明るい空間に
■２階に水まわりをまとめることで料理・洗濯がワンフロアで完結
■広い玄関は開放感がありアウトドア用品やベビーカーなど一時置場としても便利
■安心の地盤保証２０年

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4040万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000403233-002

所在地	千葉県船橋市日の出２丁目
交通	京葉線「南船橋」駅徒歩23分 京成本線「京成船橋」駅徒歩25分 総武線「船橋」駅徒歩27分
間取	3LDK+1S
土地面積	78.38m² 実測
建物面積	96.28m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH24-10-3893号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2025年05月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側4M公道に接道
小学校区	船橋市立湊町小学校（1100m）	中学校区	船橋市立湊中学校（500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、複数路線利用可、バルコニー、シャンプードレッサー
備考・制限等	法22条区域 第二種高度地区 日影規制5-3h/4m 建物面積：1階車庫面積約5.97平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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