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・実物が内覧できる完成物件
・住宅性能表示制度５分野７項目において最高等級を取得
・住宅性能評価Ｗ取得（設計＋建設）
・カースペース２台可
・南道路で日当たり良好
・小学校まで徒歩２分、お子さまの通学も安心

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402967-003

所在地	千葉県鎌ケ谷市南初富２丁目
交通	京成松戸線「初富」駅徒歩11分 東武野田線「新鎌ケ谷」駅徒歩16分
間取	3LDK
土地面積	151.97m² 実測 (私道1.18m²別に有)
建物面積	89.42m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建07739号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側3.8M公道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立五本松小学校（150m）	中学校区	鎌ケ谷市立第五中学校（1800m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、南道路、複数路線利用可、シックハウス対策、ディンプルキー、人感センサーライト、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	地目：一部畑 法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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