新築一戸建て 価格変更

江戸川区興宮町　新築戸建　安心の長期優良住宅全５棟

情報更新日：2025/04/27　次回更新予定日：2025/05/08　取引条件有効期限：2025/05/08

価　格5,880万円（税込）〜6,780万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地東京都江戸川区興宮町［周辺地図］

交　通総武線「小岩」駅バス10分 停歩5分

1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先3号棟 図面と異なる場合は現況を優先4号棟 図面と異なる場合は現況を優先5号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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■ZEH水準相当住宅
■三方角地・太陽光パネル設置・宅配BOX付きポスト！
■長期優良住宅認定物件
■BELS
■35年住宅保証システム
■フラット35S利用可能
■地盤サポートシステム20年

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5880万円〜6780万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402964

所在地 東京都江戸川区興宮町
交通 総武線「小岩」駅バス10分 バス停「鹿本中学校」停歩5分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 103.02m² ～ 105.05m² 実測
建物面積 99.63m² ～ 109.14m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年4月
建物現況 建築中 建築確認番号 第24UDI1W建07333号、他
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2025年5月上旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側6M公道に接道
小学校区 江戸川区立上一色南小学校（900m） 中学校区 江戸川区立上一色中学校（750m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
太陽光パネル設置、追い炊き機能付きユニットバス、システムキッチン、温水洗浄機能付き便座、24時間換気システム、シャンプードレッサー、TVモニター付きインターホン、宅配BOX付き郵便受け、他
その他制限事項 景観法、航空法、河川法、準防火地域
備考・制限等 景観法 航空法 河川法 準防火地域 第2種高度地区 地区計画区域内(上一色・本一色・興宮町地区) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m

こだわり項目

角地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)南向き床下収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器カウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン太陽光発電システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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