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東武野田線「塚田」駅徒歩１２分。低層住居専用地域内の閑静な住宅街に全２棟の新築戸建てが出ました。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能で安心です。詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

■住宅性能評価書（設計・建設）付き
■フラット３５Ｓ適用可能
■ＬＤＫ１８帖以上を確保したゆとりある４ＬＤＫ
■小学校徒歩９分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3990万円〜4190万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402774

所在地	千葉県船橋市前貝塚町
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩12分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩19分
間取	4LDK～4LDK
土地面積	110.97m² ～ 112.59m² 実測
建物面積	96.88m² ～ 99.98m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-01139-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年6月中旬)
国土法届出	不要	地目	畑
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側3.5M公道に接道
小学校区	船橋市立塚田小学校（720m）	中学校区	船橋市立行田中学校（1520m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、ＴＶモニター付きインターホン、温水洗浄機能付き便座、２４時間換気、ほか
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 地目：一部宅地

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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