南東向きにつき日当たり良好！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩５分。Ａ棟Ｂ棟からなる総戸数２７１戸（Ａ棟１２６戸）の大規模マンション！
Ａ棟７階建て４階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました。
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、医療施設が徒歩５分程に点在しているため日々の暮らしにとても便利な立地です。
また、小学校と保育園、公園も徒歩５分圏内なので子育て家族にも嬉しいロケーションが整っています。
お部屋は２０２４年１０月にリフォーム済で大変きれいです。現況空き室のためいつでも内覧ＯＫ！
お気軽にお問合せください。

• すべて(15)
• 外観･パース(3)
• 内観(0)
• 間取・区画(1)
• その他(10)
• 動画

構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2400万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000402414

所在地	千葉県市川市富浜２丁目
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩4分 京葉線「市川塩浜」駅バス16分 バス停「富浜二丁目」停歩4分 総武線「本八幡」駅バス14分 バス停「行徳三丁目」停歩13分
間取	2LDK (LDK16.4帖、洋室6.0帖、洋室5.4帖)
専有面積	66m² (壁芯)
バルコニー面積	7.42m² 南東向き
総戸数	全271戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建て 4階部分
築年・入居	1976年7月築	施工会社	長谷工コーポレーション
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	8,650円／月
修繕積立金	17,300円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	1,200円／年	バイク置場料金	2,400円〜3,000円／年
ペット	不可	保険準備金	1,150円／月
組合運営費	850円／月	小学校区	行徳小学校（320m）
中学校区	市川第七中学校（1060m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年10月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2024年10月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、トランクルーム、他
備考・制限等	※契約不適合責任免責

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

周辺施設ギャラリー

お問い合せ先