全８棟現場で日当たり良好！【ご案内随時受付中】
京成本線「菅野駅」徒歩５分の閑静な住宅地内に各区画約３０坪で６区画の土地がでました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並び落ち着いた雰囲気の住環境。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設も徒歩圏に揃っており日々の生活にも便利です。また小学校、幼稚園、保育園の教育施設や公園、病院も近いので子育て世代のご家族様にもおすすめの物件です！
建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。現地もすぐご案内できますので、お気軽にお問合せください！

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000402262-002

所在地	千葉県市川市菅野２丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩5分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩12分 総武線「本八幡」駅徒歩17分
土地面積	100.02m² 実測 (私道124m²別に有、私道持分比率：1／6)
販売区画数	5区画	総区画数	全8区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	西側4.5M私道に接道
小学校区	市川市立八幡小学校（750m）	中学校区	市川市立第三中学校（1810m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、低層住居専用地域
その他制限事項	景観法
備考・制限等	絶対高さ制限10m 22条区域 道路斜線有 北側斜線有 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 ごみ置場持分：2.49平米有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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