中古マンション

レジデンス行徳

情報更新日：2025/04/19　次回更新予定日：2025/05/03

価　格3,990万円（税込）

所在地千葉県市川市幸２丁目［周辺地図］

交　通東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分

新規リノベーション！上階のない4階81.53m2南西向き3LDK
ウォークインクローゼット等の収納スペースも豊富です。

食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩２０分、JR京葉線「市川塩浜」駅徒歩２０分。平成４年築６階建てマンション４階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました！
スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が徒歩７分圏内に揃っていて毎日が暮らしやすい立地です。小学校、保育園、公園も身近にあり子育て世代のご家族さまにもおすすめです。
お部屋は４階南西向きにつき陽当り良好！収納便利なウォークインクローゼット付き３ＬＤＫ。約１６帖のＬＤＫは折上天井を採用し、広々と心安らぐリビングスペースにするなど使い勝手を重視した間取りに生まれ変わります。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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外壁タイル張りで上品な佇まいのマンション
新規リノベーション！上階のない4階81.53m2南西向き3LDK ウォークインクローゼット等の収納スペースも豊富です。
オートロックで防犯面にも配慮！
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
1992年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建て
ワイズマートワイズディスカ末広店 544m

ファミリーマート市川宝二丁目店 287m
サンドラッグ加藤新田店 877m
市川幸郵便局 220m
行徳総合病院 741m
南浜公園 306m
東浜幼稚園 840m

設備ギャラリー

【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1992年3月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造6階建て

担当スタッフより

辻　秀明: リノベーション物件ですので、気持ちよくお住まいになれます。アフターサービス保証付きなのでお住まい後も安心ですね。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■新耐震基準適合物件
■LDK16帖、キッチン横に洗濯置場ありスムーズな家事動線
■各居室収納に加え、ウォークインクローゼットを備えた住まい
■南西向きで日当たり良好
■令和６年１月大規模修繕工事済み
■ペット飼育可（１住戸２匹まで、飼育細則有）
【現地見学受付中】工事中もご案内可能です！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000401475

所在地	千葉県市川市幸２丁目
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩20分東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩26分京葉線「市川塩浜」駅徒歩20分
間取	3LDK + WIC (LDK16.3帖、洋室5.8帖、洋室7.1帖、洋室5.0帖)
専有面積	81.53m² (壁芯)
バルコニー面積	8.12m² 南西向き
総戸数	全64戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分
築年・入居	1992年3月築	施工会社	ジェイシティ不動産（株）、要建設（株）
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年6月上旬)
権利種類	所有権	管理費	9,550円／月
修繕積立金	18,590円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	（株）東急コミュニティー	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000 ～ 12,000円／月
ペット	可	小学校区	幸小学校（643m）
中学校区	妙典中学校（1600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年6月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他

こだわり項目

LDK15帖以上最上階全居室収納リノベーション食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロ追焚機能室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンオートロックエレベーター小学校800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。