東武野田線「塚田」駅徒歩９分。駅、教育施設・生活環境が徒歩圏内に揃う利便性良好な住宅街の全２棟の新築分譲。
駅前に商業施設が多数揃う「新船橋」駅、総武線「船橋」駅も利用可能で各方面へのアクセス良好。
１９帖の広々リビングは家族が憩うくつろぎの空間。家事時間を軽減する嬉しい食器洗い乾燥機や雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機などの住宅設備も充実しています。
詳しい資料もご用意しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

■駅・教育施設・生活環境が徒歩圏
■複数路線利用可能
■北東側４ｍ公道面
■お車にも優しいビルトインガレージ
■ＬＤＫ１９帖
■食洗機、浴室暖房乾燥機など設備充実

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4899万円〜4899万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000401091

所在地	千葉県船橋市北本町２丁目
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩9分 総武線「船橋」駅バス12分 バス停「七軒家」停歩8分 東武野田線「新船橋」駅徒歩15分
間取	2LDK～2LDK+1S
土地面積	70.49m² ～ 70.5m² 実測
建物面積	119.75m² ～ 122.34m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH25-10-0258号、他
駐車スペース	1台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年8月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4.01M公道に接道
小学校区	船橋市立塚田小学校（1100m）	中学校区	船橋市立船橋中学校（1000m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 食洗機付きシステムキッチン、追い炊き機能付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、浄水機能付き水栓、ペアガラス、ダウンライト、火災警報器（報知機）、等
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
備考・制限等	※.建物面積に1階車庫面積約13.87平米含 ※.本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります 法第22条区域、20m第一種高度地区、日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m、景観計画区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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