新築一戸建て

【現 地 見 学 会】市川市菅野４丁目　新築戸建　南東向き全３棟

情報更新日：2025/04/26　次回更新予定日：2025/05/10　取引条件有効期限：2025/05/10

価　格5,790万円（税込）〜6,790万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市菅野４丁目6［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩18分

新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 前面道路です。 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！ 新規分譲地につき現在建築中です！ 完成が楽しみですね！ 同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
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京成本線「菅野」駅徒歩７分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全３棟の新築戸建が出ました！
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
周辺は二階建て住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街。南東側６ｍ公道に接道する３棟の分譲住宅で日当たりも良好！
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！
床暖房、食器洗い乾燥機などの設備も標準装備。フラット３５Ｓにも対応可能で安心です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
【毎週土日祝日現地販売会を開催しています。お気軽にご来場ください】
南東道路で日当たり良好！生活便良好なエリアです。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■南東側公道
■全室二面採光
■LDK15帖以上、収納付き
■スーパー徒歩4分、毎日のお買物ラクラク
■3路線4駅利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円〜6790万円

自己資金
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400374

所在地 千葉県市川市菅野４丁目6
交通 総武線「本八幡」駅徒歩18分
京成本線「菅野」駅徒歩7分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取 2SLDK～4LDK
土地面積 89.49m² ～ 92.83m² 実測
建物面積 86.11m² ～ 90.25m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全3戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年4月上旬
バルコニー 南東向き 建物現況 建築中
建築確認番号 HPA-24-13478-1、他 駐車スペース 1台(カースペース)
引渡時期 期日指定有(2025年4月中旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南東側6.3M公道に接道 小学校区 菅野小学校（1200m）
中学校区 市川第二中学校（1800m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、床下収納、小屋裏収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所追焚機能オートバスシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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