京成本線「菅野」駅徒歩７分。スーパーや総合病院が近くにある暮らし便利な立地に全３棟の新築戸建が出ました！
JR総武線・都営新宿線「本八幡」駅も利用可能で都心へもアクセスしやすく通勤・通学も快適です。
周辺は二階建て住宅が整然と並ぶ閑静な住宅街。南東側６ｍ公道に接道する３棟の分譲住宅で日当たりも良好！
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！
床暖房、食器洗い乾燥機などの設備も標準装備。フラット３５Ｓにも対応可能で安心です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000400374-003

所在地	千葉県市川市菅野４丁目6
交通	総武線「本八幡」駅徒歩18分 京成本線「菅野」駅徒歩7分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩14分
間取	2SLDK + SIC (LDK15.0帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、S4.5帖、S4.7帖)
土地面積	91.95m² 実測
建物面積	87.77m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月上旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-24-13478-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.3M公道に3.2M接道	小学校区	菅野小学校（1200m）
中学校区	市川第二中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、床下収納、小屋裏収納、テレビモニター付きインターホン、24時間換気、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2025年4月26日(土)〜27日(日)　10:00〜17:30　直接現地へご来場くださいカーナビでお越しの際は市川市菅野4-6-27付近を入力して下さい

周辺施設ギャラリー

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