【最上階の南西向き３ＬＤＫ】
緑が多くゆったりとした敷地内で４棟からなる総戸数５０８戸の大規模マンションです。敷地内には７４台分の駐車場や日本庭園、プレイロット、集会所など充実の共有施設！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が至近に揃う生活便利な立地です。
１１階建てマンションの最上階部分、前面棟がない南西向きのため陽当り・眺望良好！全居室に窓があり心地よい風も通り抜けます。専有面積９０平米の広々とした３ＬＤＫ！見学のご希望はお気軽にお問合せください。

■最上階住戸
■リフォーム済み
■二面バルコニー（南西・北東）
■Ａ棟～Ｄ棟からなる総戸数５０８世帯のビッグコミュニティ
■平成２８年７月大規模修繕工事実施済み
■マンション内にお子さまが遊べる公園あり
■周辺に買物施設や病院、役所出張所等が揃い生活便良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2280万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000399237

所在地	千葉県市川市南大野２丁目
交通	武蔵野線「市川大野」駅徒歩14分 総武線「本八幡」駅バス18分 バス停「姫宮団地入口」停歩2分
間取	3LDK
専有面積	90.01m² (壁芯)
バルコニー面積	11.19m² 南西向き
総戸数	全115戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 11階部分
築年・入居	1980年2月築	施工会社	大成建設株式会社
現況	空室	引渡時期	即引渡可
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
管理費	6,350円／月	修繕積立金	13,430円／月
管理形態	日勤 全部委託	管理会社	大成有楽不動産販売株式会社
駐車場	敷地内に空なし　料金：6,000 ～ 8,000円／月	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	750円／月	ペット	不可
組合費	300円／月	小学校区	大野小学校（442m）
中学校区	下貝塚中学校（966m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年2月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	[備考] ※.契約不適合責任免責 ※.エレベーター停止階：1階、5階、9階

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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