中古マンション

ライオンズマンション船橋馬込沢

情報更新日：2025/03/24　次回更新予定日：2025/04/07

価　格2,880万円

所在地千葉県船橋市旭町２丁目［周辺地図］

交　通東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分

リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！
もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！

ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！
家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！

東武野田線「馬込沢」駅徒歩１７分。静かで落ち着いた雰囲気の一戸建てが多いエリアに３階建て低層マンションの２階部分３ＤＫのお部屋が出ました！
ライトブラウン系のタイル張りの外観。共用エントランスはオートロック式で防犯面にも配慮しています。
中学校徒歩２分！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等の生活施設は徒歩圏内に充実しており、住環境も良好です。
お部屋は南西向きの明るい３ＤＫ！室内リノベーション渡しのため、お引渡し後すぐに新生活をスタート出来ます。

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リビングと続間の洋室は戸を開放する事で一体で広くお使い頂けます！もちろん居室や客間としても使えますので、使い方はあなた次第っ！！
ゆったりと快適にお過ごしいただけるLDKは、お子様のキッズスペースに使え、リビング学習にも最適！家族が集いやすいゆとりを確保し、おしゃべりやコミュニケーションがとりやすいレイアウトを考えた、居心地のよいリビングです。
タイル張りの外観で３階建ての低層マンション
新規リノベーション物件！2階部分57.75m2南西向き3DK
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
空間に広がりが生まれるI型キッチンを採用。作業スペースが広くて作った料理をすぐに配膳でき、食後はそれぞれが自分で食器を運べるレイアウトです。
お手入れ簡単でキレイを保つ技術の数々が、家事の負担を減らしてくれます。暖かいお風呂でゆっくりと入浴し一日の疲れを癒す大切な空間をお過ごしください

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
広々としたバルコニーがあり、たくさんの洗濯物を干すことができます！日当たりが良く暖かいですよ～！
広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！

普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
トイレはウォシュレットが標準装備されています！
洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
住戸からの眺望写真
郵便受け
ロビー
エントランスはオートロック式で防犯面にも配慮！

総戸数47戸、南東向きと南西向きの2棟構成で日当たり良好！
清掃が行き届いており管理体制も良好です。
アプローチ
館銘板
給湯コントローラー
キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作できいつでも温かいお風呂に入ることができます！
TVモニターホン付きインターフォン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
躯体構造
1991年6月（新耐震基準）鉄筋コンクリート造3階建て

ヨークマート藤原店 1100m
ファミリーマート船橋藤原店 830m
ウエルシア船橋藤原店 668m
船橋藤原三郵便局 807m
いわさき内科クリニック 950m
旭町緑地 587m
コスモス幼稚園 342m

設備ギャラリー

【給湯コントローラー】【給湯コントローラー】キッチンの壁にはユニットバスのコントローラーが設置されています！
お湯張りや追焚き操作もキッチンから操作でき
いつでも温かいお風呂に入ることができます！
【TVモニターホン付きインターフォン】【TVモニターホン付きインターフォン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1991年6月（新耐震基準）鉄筋コンクリート造3階建て

担当スタッフより

吉田　翔: ■新規リノベーション物件
■水まわり設備一新
■ベランダ高圧洗浄
■南西向きバルコニー
■ペット飼育可（届出要）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000398524

所在地	千葉県船橋市旭町２丁目
交通	東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分武蔵野線「船橋法典」駅徒歩27分
間取	3DK
専有面積	57.75m² (壁芯)
バルコニー面積	7.16m² 南西向き
総戸数	全47戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 3階建て 2階部分
築年・入居	1991年6月築	施工会社	村山工業
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	10,200円／月
修繕積立金	16,570円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ	駐車場	敷地内にあり　料金：7,000円／月
バイク置場料金	500円〜1,000円／月	ペット	可
小学校区	法典小学校（997m）	中学校区	旭中学校（176m）
取引態様	媒介
設備	公営水道オートロック、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、他
備考・制限等	※ペット飼育については犬猫可。体長40cm以内、体重10kg以内。1住戸につき2匹までです。

こだわり項目

全居室収納リノベーション温水洗浄便座室内洗濯機置き場オートロック駐輪場バイク置場保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。