新築一戸建て

KEIWA-TOWN大和田５丁目　新築戸建　ロフト付き３ＬＤＫ

情報更新日：2025/03/24　次回更新予定日：2025/04/07

価　格3,880万円（税込）

所在地千葉県市川市大和田５丁目16［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩26分

KEIWA-TOWNシリーズの家【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「本八幡」駅と「市川」駅が利用可能でアクセス便利な立地にロフト付き３ＬＤＫの新築戸建が誕生します。
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる閑静な住宅街でスーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃い日々の生活にも便利な住環境。小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園も近くに揃っているため子育て世代のご家族様にもおすすめです。江戸川堤も近いため休日は河川敷でスポーツやジョギングが楽しめますよ！
建物は全室角部屋の明るい３ＬＤＫ！固定階段ロフトで収納力も豊富です。床暖房や浴室換気乾燥暖房機、ＥＶ充電用コンセントなど話題の設備も充実！
こだわりの住宅設備・仕様の詳しい資料ご用意しております！是非お気軽にお問合せ下さい！

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
全居室二面採光３ＬＤＫ！
販売現地現況更地です！
前面道路です。
閑静な住宅街です！お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です！
現地写真
駐車が苦手な方にも嬉しい前面が広い道路に面した住まい。お車の出し入れもしやすいですよ！

完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

省エネ性能ラベル
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
ＥＶコンセント
2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
TVモニターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
躯体構造
木造２階建
まいばすけっと市川大和田５丁目店 216m

デイリーヤマザキ大洲２丁目店 174m
スギドラッグ市川大和田店 444m
市川大洲郵便局 307m
きし内科クリニック 596m
大和田4丁目公園 350m
つくし幼稚園 916m

設備ギャラリー

【省エネ性能ラベル】【省エネ性能ラベル】本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
【ＥＶコンセント】【ＥＶコンセント】2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【TVモニターホン】【TVモニターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建

担当スタッフより

五十石　賢司: 弊社のオリジナル物件である「KEIWA-TOWNシリーズ」安心の住宅設計評価付。床暖房、食洗機、EV充電用コンセント等こだわりの設備・仕様！まずは資料請求のみでもお気軽にどうぞ。
■4.5m私道×6m空地で日当たり良好
■リビングダイニングにガス床暖房設置
■１階の掃き出し窓には嬉しい電動シャッター付
■節や白太など天然の味わい、マットな質感の突板フローリング
■重厚な16mm厚サイディング（超高耐候プラチナコート仕様）
■耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6
■2駅徒歩圏の好立地、バス停近く交通便利
【現地見学受付中】現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000398291

所在地	千葉県市川市大和田５丁目16
交通	総武線「本八幡」駅徒歩26分都営新宿線「本八幡」駅徒歩25分総武線「市川」駅徒歩27分
間取	3LDK + ロフト (LDK12.7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6.0帖)
土地面積	65.42m² 公簿 (私道41m²別に有、私道持分比率：5／20、※実測65.47m2)
建物面積	65.42m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年8月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1C建08306号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.5M私道に接道南東側6M公道に接道	小学校区	鶴指小学校（601m）
中学校区	第八中学校（666m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、フラット対面キッチン、ガラストップ両面焼きコンロ、食器洗い乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡付洗面化粧台、温水洗浄便座、Low-Eガラス（網戸付）、アルミと樹脂の複合サッシ、高断熱玄関ドア、EV充電用コンセント、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階目安光熱費：約12.9万円/年
その他制限事項	景観法
備考・制限等	※南東側約6m公道は但し書空地です。 ※確認申請は南東側空地は隣地扱いのため角地の適用はありません。

こだわり項目

整形地閑静な住宅地BELS/省エネ基準適合(認定書あり)全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンEV車充電設備電動シャッター24時間換気システム小学校800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。