新築一戸建て 価格変更★写真未撮影★

市川市若宮３丁目　新築戸建　小学校５分の全２棟！

情報更新日：2025/07/14　次回更新予定日：2025/07/25　取引条件有効期限：2025/07/25

価　格3,790万円（税込）〜4,190万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市若宮３丁目［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅バス11分 停歩6分

2号棟　建物完成しました！ 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。 住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。 是非、現地ご内見ください！ 1号棟　広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 2号棟　広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。 素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
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ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１８分。小学校、幼稚園、公園が近く子育て世代のご家族に嬉しい住宅街に２棟の新築分譲住宅が出ました！のびのびとした子育てができる閑静な住宅地です。
コンビニエンスストア、郵便局、医療施設が徒歩圏内にあり生活環境良好です。ＪＲ武蔵野線のほかに、ＪＲ総武線や京成本線も利用可能で通勤や通学にも大変便利な立地です。
物件は南向きリビングの明るい４ＬＤＫ！便利な全居室収納付きで住空間もスッキリ広く使えます。浴室乾燥機やディンプルキーなど快適な暮らしをサポートする住宅設備も標準装備！住宅性能評価書Ｗ取得予定の安心住宅！耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

武田　亮太
武田　亮太
小学校の近くでお探しの方におすすめの新築分譲住宅です。
全棟ハイマーブルシンク仕様！快適さと機能性を追求した住空間で新生活を始めませんか。
完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
■耐久性の高い外壁サイディング
■浴室乾燥機付き
■陽当り良好な南向きバルコニー
■駐車スペース並列２台可能
■長期優良住宅認定物件
■最長35年住宅保証システム（利用条件有）
■フラット35Ｓ利用可（金利Ａタイプ）
■地盤サポートシステム20年保証
■安心の無料定期点検付き（6ケ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円〜4190万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000397824

所在地 千葉県市川市若宮３丁目
交通 総武線「下総中山」駅バス11分 バス停「若宮小学校」停歩6分
武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分
京成本線「鬼越」駅徒歩24分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 110.54m² ～ 115.83m² 実測
建物面積 102.06m² ～ 109.35m² 実測
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年3月
建物現況 完成済 建築確認番号 第24UDI1W建03666号、他
駐車スペース あり(車庫) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側6.54M公道に接道
小学校区 市川市立若宮小学校（350m） 中学校区 市川市立第四中学校（1200m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、浄水器、追い焚き機能、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、床下収納、人感センサー付きライト、ダウンライト、24時間換気システム、モニター付きインターホン、ディンプルキー、他
その他制限事項 景観法
備考・制限等 景観法 宅地造成法規制区域 法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含

こだわり項目

角地整形地閑静な住宅地床下収納LDK15帖以上南向き全室2面採光全居室収納ウォークインクローゼット浴室乾燥機TVモニタ付インターホン温水洗浄便座カウンターキッチン浄水器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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