ＪＲ武蔵野線「船橋法典」駅徒歩１８分。小学校、幼稚園、公園が近く子育て世代のご家族に嬉しい住宅街に２棟の新築分譲住宅が出ました！のびのびとした子育てができる閑静な住宅地です。
コンビニエンスストア、郵便局、医療施設が徒歩圏内にあり生活環境良好です。ＪＲ武蔵野線のほかに、ＪＲ総武線や京成本線も利用可能で通勤や通学にも大変便利な立地です。
物件は南向きリビングの明るい４ＬＤＫ！便利な全居室収納付きで住空間もスッキリ広く使えます。浴室乾燥機やディンプルキーなど快適な暮らしをサポートする住宅設備も標準装備！住宅性能評価書Ｗ取得予定の安心住宅！耐震等級を含む７項目で最も高い等級を取得しています。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4490万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000397824-001

所在地	千葉県市川市若宮３丁目
交通	総武線「下総中山」駅バス11分 バス停「若宮小学校」停歩6分 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分 京成本線「鬼越」駅徒歩24分
間取	4LDK
土地面積	115.83m² 実測
建物面積	102.06m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1W建03667号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.72M公道に接道 東側4.51M公道に接道
小学校区	市川市立若宮小学校（350m）	中学校区	市川市立第四中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、人感センサーライト、シャンプードレッサー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	景観法 宅地造成法規制区域 法第22条区域 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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