JR京葉線「新浦安」駅と「舞浜」駅が徒歩２３分の閑静な住宅街に全２棟の新築戸建が出ました。
買物施設、教育施設が徒歩５分圏内で子育て世代にうれしい住環境！
周辺は交通量の少ない一戸建ての多いエリアで静かに過ごせます。
前面道路幅が６ｍ以上と広いため車庫入れも楽々。各居室収納に加え、ロフトを備えた収納豊富な３ＬＤＫの間取りです。
建物は住宅性能評価７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５にも対応可能！
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5990万円〜6590万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000397818

所在地	千葉県浦安市弁天２丁目
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩23分 京葉線「舞浜」駅徒歩23分 京葉線「新浦安」駅バス10分 バス停「弁天保育園入口」停歩2分
間取	3LDK～3LDK
土地面積	82.64m² ～ 82.68m² 実測
建物面積	75.86m² ～ 82.18m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年1月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-09786-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側10M公道に接道
小学校区	浦安市立見明川小学校（340m）	中学校区	浦安市立見明川中学校（340m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ロフト、テレビモニター付きインターホン、24時間換気システム、他
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	日影規制：4h-2.5h/1.5m 法第22条区域 絶対高さ10m 景観法 航空法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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