新築一戸建て 価格変更★写真未撮影★

市川市北国分２丁目　新築戸建　住宅性能評価付全９棟

情報更新日：2025/03/27　次回更新予定日：2025/04/07　取引条件有効期限：2025/04/07

価　格3,498万円（税込）〜4,198万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市北国分２丁目［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩12分

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北総線「矢切」駅徒歩１５分の閑静な住宅街に全９棟の分譲住宅が出ました！【当日ご案内可能】
周辺は二階建て住宅が多く見受けられ、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等の生活施設が徒歩圏内で住環境良好です。
全棟ＬＤＫ１６帖以上、各居室収納スペース付きの使いやすい間取り。キッチン・浴室・お手洗いなどの水まわりには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく衛生的です。建物は性能評価書において耐震等６項目で最も高い等級を取得！
完成物件のため室内もすぐご案内できます。ぜひご見学ください！

■耐震等級3の安心設計
■設計住宅性能評価書取得済
■建設住宅性能評価書取得予定
■浴室乾燥機・食器洗い乾燥機を標準装備
■フラット35S対応物件

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3498万円〜4198万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000397774

所在地 千葉県市川市北国分２丁目
交通 北総線「矢切」駅徒歩12分
北総線「北国分」駅徒歩15分
総武線「市川」駅バス24分 バス停「中矢切」停歩7分
間取 2LDK～4LDK
土地面積 110.68m² ～ 154.88m² 実測
建物面積 87.3m² ～ 101.84m² 実測
販売戸数 5戸 総戸数 全9戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年12月
建物現況 完成済 建築確認番号 第HPA-24-04935-1号、他
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側5.2M公道に接道
北側4.5M公道に接道
小学校区 市川市立国府台小学校（1430m） 中学校区 市川市立第一中学校（2550m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、床下収納、複層ガラス、テレビモニターホン、カードキー、24時間換気、他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
備考・制限等 法22条区域 国府台風致地区 最高高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成工事規制区域 セットバック面積：22.13平米、79.56平米有

こだわり項目

角地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付床暖房食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室に窓オートバスバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンスマートキー24時間換気システム公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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