中古マンション

プレジャー・ガーデン下総中山

情報更新日：2025/03/24　次回更新予定日：2025/04/07

価　格4,580万円（税込）

所在地千葉県船橋市二子町［周辺地図］

交　通総武線「下総中山」駅徒歩7分

新規リフォーム！1階部分76.98m2南西向き3LDK
マルチに利用可能な地下収納付き

新規リフォーム物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「下総中山」駅徒歩７分の地下１階付４階建マンションの１階部分３ＬＤＫのお部屋が出ました。
保育園から小学校が徒歩５分圏内に揃い子育て世代のファミリーにも安心な住環境！スーパーやドラッグストア等も近く日常のお買物も便利です。５路線が乗入れるターミナル駅「西船橋」駅も徒歩１６分で主要都心へのダイレクトアクセスも可能です。
お部屋は南西側に専用庭があり日当たり良好！１階部分なので下階への音を気にしないで生活できます。キッチンに出入り口がある地下収納庫はパントリールームとして最適ですね！室内フルリフォームで綺麗に蘇ります。見学のご希望はお気軽にお問合せ下さい！

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駅７分のマンション！
新規リフォーム！1階部分76.98m2南西向き3LDK マルチに利用可能な地下収納付き
オートロックで防犯面に配慮したエントランス
宅配ボックス
郵便受け
総戸数20戸、全戸南向きに住戸を配置！
アプローチ
駐輪場

浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
宅配BOX
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
躯体構造
1999年10月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
マルエツ東中山店 412m
ローソン市川二俣一丁目店 354m
ウエルシア船橋二子店 297m
中山駅前郵便局 695m

土居内科医院 349m
本中山公園 624m
船橋ひかり幼稚園 291m

設備ギャラリー

【浴室暖房乾燥機】【浴室暖房乾燥機】乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【宅配BOX】【宅配BOX】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】1999年10月築（新耐震基準）鉄筋コンクリート造地下1階付4階建

担当スタッフより

武田　亮太: トランクルームやパントリールームなどマルチに利用できる地下収納庫付のお部屋です。リフォーム工事中もご案内できますので、お気軽にお問合せください。
■新規内装リフォーム物件
■大型地下収納庫約7.6帖付き
■プライベートガーデン約17.64m2あり
■共用部にトランクルームあり（無償）
■安心の24時間セキュリティ―導入
【現地見学受付中】周辺環境のご案内もしております！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000396778

所在地	千葉県船橋市二子町
交通	総武線「下総中山」駅徒歩7分京成本線「東中山」駅徒歩12分東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩19分
間取	3LDK + 地下収納庫 (LDK12.4帖、和室6.0帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖)
専有面積	76.98m² (壁芯)
バルコニー面積	南向き (テラス面積6.84m2、専用庭面積17.64m2)
総戸数	全20戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 4階建て地下1階 1階部分
築年・入居	1999年10月築	施工会社	旭建設株式会社
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年4月中旬) ※内装工事完了後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	11,900円／月
修繕積立金	11,300円／月	管理形態	巡回一部委託
管理会社	有限会社フォローアップ	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000 ～ 12,000円／月
駐輪場料金	200円〜400円／月	バイク置場料金	1,500円〜3,000円／月
ペット	不可	専用庭使用料	500円／月
小学校区	小栗原小学校（560m）	中学校区	葛飾中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所内装:（2025年4月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、トランクルーム、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、洗面化粧台、ウォシュレット一体型トイレ、アクセントクロス、他

こだわり項目

専用庭付床下収納全居室収納浄水器システムキッチンカウンターキッチン浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場トランクルームTVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。