２路線利用可能な「北習志野」駅徒歩１４分！通勤通学に便利で、コンビニ・スーパー・公園・学校などが近く周辺環境良好です。
南角地の明るい２棟は、ＬＤＫ２０帖超の収納豊富な４ＬＤＫ設計！
しっかりと地盤調査を実施し、地盤保証２０年付きの安心住宅。フラット３５Ｓ利用可能でさらに安心。

■全室二面採光
■南向きバルコニー
■便利な全居室収納付き
■食洗器や浴室乾燥機など設備充実

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4699万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000396123-001

所在地	千葉県船橋市飯山満町３丁目1738
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩14分 新京成電鉄線「北習志野」駅徒歩14分
間取	4LDK + SIC (LDK20帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室6.5帖、洋室8.5帖)
土地面積	118.52m² (私道64m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	109.03m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建10005号(令和7年2月8日)	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2025年6月下旬)	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道 南東側4M私道に接道
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、ウォシュレット、ハンドシャワー付き洗面化粧台、床下収納、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気、他
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
備考・制限等	その他の法令上の制限：法第２２条区域、下水道処理区域、高さの最高限度１０ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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