北総線「北国分」駅徒歩１９分。国府台風致地区内の閑静な住宅街に４ＬＤＫの新築戸建てが誕生します！
周辺は戸建住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅街で、北総線「矢切」駅徒歩２１分の他、JR総武線「市川」駅行きバス停まで徒歩６分も利用可能で通勤通学にも便利な立地です。
スーパー、コンビニ、郵便局などの生活施設の他、小学校、幼稚園、公園、病院なども徒歩圏に揃っているので子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。
広々とした約18.2帖のリビングダイニングキッチンの上部は吹抜になっていて開放的な空間が広がります！床暖房や浴室換気乾燥機などの設備も充実しています！シューズインクローゼットやパントリー、ウォークインクローゼットなど豊富な収納も魅力の４ＬＤＫ！
詳しい資料も用意しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

■国府台風致地区内の閑静な住宅街
■建物99.83m2の4LDK＋カースペース
■各居室収納あり
■玄関にはシューズインクローゼット付き
■1階2階に温水洗浄便座トイレあり
■広々とした約18.2帖のリビングダイニングキッチン
■リビングダイニングに床暖房あり
■キッチン裏にパントリーがあり調味料等収納しやすいです
■1616サイズの浴室には浴室換気乾燥機付き
■リビングダイニングには吹抜けがあり陽の光が差し込みます
■洋室約7.5帖にはウォークインクローゼット付き
■スーパー・公園・小学校が徒歩10分圏内
■全室南東向き
■市川駅行きバス便は混雑時は約10分おき

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設備ギャラリー

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000396089

所在地	千葉県市川市中国分３丁目14
交通	北総線「北国分」駅徒歩19分 総武線「市川」駅バス15分 バス停「中国分坂上」停歩6分 北総線「矢切」駅徒歩21分
間取	4LDK + SIC、WIC、パントリー (LDK18.2帖、洋室5.0帖、洋室4.4帖、洋室4.5帖、洋室4.4帖、洋室7.5帖)
土地面積	149.36m² 実測
建物面積	99.83m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年5月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-4106号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北西側4M私道に接道	小学校区	中国分小学校（666m）
中学校区	市川第一中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス システムキッチン、パントリー、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床暖房、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか
備考・制限等	※．建築基準法第２２条区域、国府台風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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