新築一戸建て

市川市国府台２丁目　新築分譲　ZEH水準の省エネ住宅

情報更新日：2025/03/17　次回更新予定日：2025/03/31　取引条件有効期限：2025/03/31

価　格4,590万円（税込）〜4,790万円（税込）

所在地千葉県市川市国府台２丁目［周辺地図］

交　通京成本線「国府台」駅徒歩17分

カースペース２台可【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
風致地区内の緑豊かな住環境に全２棟の新築戸建が出ました！静かで整った景観が魅力の立地で、桜で人気の里見公園が徒歩１分にありお花見シーズンも楽しめます。JR総武線「市川」駅、京成本線「国府台」駅、北総線「矢切」駅が利用可能で都内や成田方面へのアクセスも便利です。
建物は住宅性能評価書における７項目で最も高い等級を取得した地震や台風に強い家！フラット３５Ｓにも対応可能です。まずは資料請求だけでもお気軽にお問合せください。

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1号棟
1号棟図面と異なる場合は現況を優先
1号棟
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2号棟

2号棟図面と異なる場合は現況を優先
2号棟
2号棟
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2号棟
2号棟
2号棟
2号棟
2号棟
2号棟
追炊機能、浴室換気乾燥機
家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
TVモニター付きインターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
浄水機能付き水栓
キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません
躯体構造
地震の衝にも強い木造住宅
市川市立国府台小学校 930m
市川市立第一中学校 1270m
京成本線「国府台」駅 1350m
中国分保育園 1400m
国立国際医療研究センター国府台病院 450m

リブレキッチン国府台店 1300m
ファミリーマート東京医科歯科大学店 471m
ウエルシア市川国府台店 1200m
市川国府台郵便局 768m
吉野内科・神経内科医院 522m
里見公園 80m
真間山幼稚園 1400m

設備ギャラリー

【追炊機能、浴室換気乾燥機】【追炊機能、浴室換気乾燥機】家族の帰宅時間が異なってもいつでも適温に沸かし直しが可能なので皆が快適なお風呂タイムで癒されます。浴室乾燥機は雨の日のお洗濯だけでなく浴室内を清潔に保ちます。
【TVモニター付きインターホン】【TVモニター付きインターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【浄水機能付き水栓】【浄水機能付き水栓】キッチンの水栓にワンタッチで切り替えられる浄水機能がついているのでわざわざ重いミネラルウォーターを買う必要がありません

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】地震の衝にも強い木造住宅

担当スタッフより

吉田　翔: ■地震や台風に強い安心の住宅性能評価書付き
■キッチンと洗面スペースの出入りをスムーズに確保
■便利な全居室収納付き
■設計・建設性能評価W取得（建設性能評価は建物完成後に取得予定）
■国府台風致地区
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000395956

所在地	千葉県市川市国府台２丁目
交通	京成本線「国府台」駅徒歩17分
間取	3LDK～4LDK+1S
土地面積	107.04m² ～ 123.69m² 実測 (私道183.34m²～183.34m²別に有)
建物面積	92.74m² ～ 95.22m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-12752-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年4月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M私道に接道
小学校区	市川市立国府台小学校（930m）	中学校区	市川市立第一中学校（1270m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気、ほか
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	日影規制有(4h-2.5h/4m) 法第22条区域文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法第2種高度地区セットバック部分：0.76平米有容積率：前面道路幅員制限宅地造成等工事規制区域

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室南向き全居室収納2面以上バルコニー設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。