新築一戸建て

市川市稲越３丁目　新築戸建　全１２棟の大型分譲！

情報更新日：2025/03/17　次回更新予定日：2025/03/31　取引条件有効期限：2025/03/31

価　格4,190万円（税込）〜4,490万円（税込）ローンシミュレーション1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市稲越３丁目［周辺地図］

交　通北総線「北国分」駅徒歩15分

1号棟 図面と異なる場合は現況を優先2号棟 図面と異なる場合は現況を優先3号棟 図面と異なる場合は現況を優先1号棟 2号棟
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床暖房・食洗器等の設備充実！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
北総線「北国分」駅徒歩１５分。穏やかな立地に全１２棟現場の新しい街並みが誕生します！ＪＲ総武線「市川」駅バス２０分、停歩９分も利用可能でバス便良好。小学校が徒歩４分以内なので、お子さまの通学も安心です。北国分駅周辺や徒歩２０分の秋山駅周辺にスーパー等の商業施設が充実しているため毎日のお買物も便利です。
建物はお掃除も簡単なカフェスタイルキッチンを採用！食洗器、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど快適な暮らしを彩る充実設備・仕様の４ＬＤＫプラン。カースペース２台分でセカンドカーや来客時の駐車も安心です。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

担当スタッフより

原田　和幸
原田　和幸
全１２棟現場ですから、お住まいになってからも安心のコミュニティ！小学校が近いのは魅力のひとつですよね。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■電気とガスのハイブリッド給湯器を完備
■カースペース2台可
■地盤調査実施済み（保証付き）
■フラット35S利用可能
■市川北ICまで車で約3分！アクセス良好
■子育てにも毎日のお買物にも安心の住環境
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4190万円〜4490万円

自己資金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※2
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000395104

所在地 千葉県市川市稲越３丁目
交通 北総線「北国分」駅徒歩15分
総武本線「市川」駅バス20分 バス停「国分操車場」停歩9分
間取 5LDK～5LDK
土地面積 165.08m² ～ 187.18m² 実測
建物面積 118.26m² ～ 119.07m² 実測
販売戸数 3戸 総戸数 全12戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2025年6月
建物現況 建築中 建築確認番号 第SJK-KX235656610号、他
駐車スペース あり(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2025年6月下旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 無指定地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
建築許可事由 開発許可等による分譲地内 権利種類 所有権
接道 北側8M公道に接道 小学校区 市川市立稲越小学校（320m）
中学校区 市川市立東国分中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、個別LPG
床暖房、カフェスタイルシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、断熱窓Low-Eガラス、24時間換気システム、テレビモニター付きインターホン、宅配ボックス、他
備考・制限等 用途地域：第1種低層住居専用地域に準ずる 22条区域 清掃施設持分：3.04平米×1/12有
※清掃施設3.04m2のうち12分の1持分有
※開発道路434m2のうち19分の1、開発道路36m2のうち19分の1持分あり
※照明器具・カーテンレール・網戸等はオプションとなります。
※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナの引込み工事にかかる費用はお客様の負担となります。

こだわり項目

区画整理及び分譲地平坦地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上南向き全室2面採光床下収納全居室収納ワイドバルコニー複層ガラス床暖房食器洗浄機省エネ給湯器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室に窓オートバスウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社慶和住宅
お電話でのお問い合わせは
047-329-1800「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県市川市市川2-2-11 ドエル市川1F
営業時間：AM9:00～PM7:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事免許(5)第14131号
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