新築一戸建て

葛飾区お花茶屋２丁目　新築戸建　駅８分の好立地！

情報更新日：2025/06/13　次回更新予定日：2025/06/27　取引条件有効期限：2025/06/27

価　格6,399万円（税込）

所在地東京都葛飾区お花茶屋２丁目18［周辺地図］

交　通京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

2号棟リビング天井には大きな吹抜が！
開放感あふれるリビングは明るく開放的です！
圧迫感のない穏やかなリビングに仕上がりました。

2号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。
素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。

2号棟光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

【おかげさまで早くも１区画成約となりました！】
京成本線「お花茶屋」駅より徒歩８分の駅チカ立地！
駅に近い立地でありながら、周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅街。
お花茶屋駅から上野までは約１５分でアクセス出来、通勤・通学も快適！
駅周辺には下町らしさの残る商店街があり、スーパーやコンビニ等が点在しているので、毎日のお買物も困りません。
小学校、中学校も徒歩６分圏内に揃い、公園が多いのでファミリー層にもおすすめの環境です。
物件はロフトとウォークインクローゼットを標準装備！食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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全体区画図
2号棟リビング天井には大きな吹抜が！開放感あふれるリビングは明るく開放的です！圧迫感のない穏やかなリビングに仕上がりました。
2号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
2号棟リビング天井には大きな吹抜が！開放感あふれるリビングは明るく開放的です！圧迫感のない穏やかなリビングに仕上がりました。
2号棟光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
2号棟ウォークインクローゼットとロフトを備えた収納豊富な２ＬＤＫ＋２Ｓプラン
2号棟キッチンでも開放感あり！食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
2号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！

2号棟建物完成しました！閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心。住宅地で叶える穏やかな新生活が待ってます。是非、現地ご内見ください！
2号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
2号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
2号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！三面鏡の背面とシンク下の収納もたっぷり！アメニティ類のストックもバッチリ！
2号棟バルコニーは、ワイド仕様！洗濯物を干すのも作業がしやすいです！
2号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
2号棟人気のロフト付きです！荷物の収納はもちろん、お子様の遊び場や趣味のスペースとしても！
2号棟広々としたウォークインクローゼット！ゴルフバックや趣味の物など、まとめて収納できるのでお部屋を有効に使えますね！たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく、慌ただしい朝もコーディネートを決めやすくなります。スーツケース等の大きな荷物の保管にも便利です。

2号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
2号棟大容量の収納がある洋室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
2号棟お探しの条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
2号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。
2号棟
2号棟玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
2号棟クローゼットも内にはハンガーパイプも設置されています！そのまま洋服を掛けられるので、洋服ダンスも必要なさそうですね！
2号棟防犯面で安心のTVモニターホン付き！カラーモニターで視認性も高いです！

2号棟洗濯機置き場も広めのスペースを確保しております！是非、現地にてスペースを確認してみてください！
2号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
2号棟住戸からの眺望です。
2号棟
2号棟交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
24時間換気システム
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造２階建

ライフ葛飾白鳥店 470m
ファミリーマートお花茶屋二丁目店 192m
どらっぐぱぱすお花茶屋店 423m
葛飾東堀切三郵便局 402m
せりざわ医院 115m
上千葉公園 414m
共栄幼稚園 145m
上千葉小学校 435m

双葉中学校 428m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【24時間換気システム】【24時間換気システム】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建

担当スタッフより

原田　和幸: 下町らしさの残る駅前周辺と街路樹や緑道の緑も多く自然豊かな雰囲気が魅力のお花茶屋で新生活を始めませんか。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■採光豊かな２階リビング
■水まわり集中設計
■収納便利なロフト付き
■生活施設が徒歩圏に整う暮らし便利な住環境
■京成線は都内や成田空港方面へのアクセスも良好
■小・中学校、幼稚園、公園が近く子育て世代におすすめ
【現地見学受付中】建築中もご案内いたします！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000394945

所在地	東京都葛飾区お花茶屋２丁目18
交通	京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩22分常磐線「亀有」駅バス12分バス停「共栄学園」停歩4分
間取	2SLDK
土地面積	99.51m² 公簿
建物面積	98.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
建物現況	建築中	建築確認番号	第24UDI1W建08319号
引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	上千葉小学校（435m）
中学校区	双葉中学校（428m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。