新築一戸建て

3号棟葛飾区お花茶屋２丁目　新築戸建　駅８分の好立地！

情報更新日：2025/03/11　次回更新予定日：2025/03/20

価　格6,399万円（税込）

所在地東京都葛飾区お花茶屋２丁目18［周辺地図］

交　通京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

京成本線「お花茶屋」駅より徒歩８分の駅チカ立地に全３棟の新築分譲住宅が出ました！
駅に近い立地でありながら、周辺は戸建が多く見受けられる閑静な住宅街。
お花茶屋駅から上野までは約１５分でアクセス出来、通勤・通学も快適！
駅周辺には下町らしさの残る商店街があり、スーパーやコンビニ等が点在しているので、毎日のお買物も困りません。
小学校、中学校も徒歩６分圏内に揃い、公園が多いのでファミリー層にもおすすめの環境です。
物件はロフトとウォークインクローゼットを標準装備！食器洗い乾燥機や浴室乾燥機など快適な暮らしをサポートする住宅設備も充実。
詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
ＬＤＫ広々２０帖！２階に水まわりをまとめた家事楽プランの４ＬＤＫ
区画図
リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)

洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
外観※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気システム
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

躯体構造
木造２階建
ライフ葛飾白鳥店 470m
ファミリーマートお花茶屋二丁目店 192m
どらっぐぱぱすお花茶屋店 423m
葛飾東堀切三郵便局 402m
せりざわ医院 115m
上千葉公園 414m
共栄幼稚園 145m

上千葉小学校 435m
双葉中学校 428m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【24時間換気システム】【24時間換気システム】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造２階建

担当スタッフより

原田　和幸: 下町らしさの残る駅前周辺と街路樹や緑道の緑も多く自然豊かな雰囲気が魅力のお花茶屋で新生活を始めませんか。現地だけでなく周辺環境のご案内も致します！送迎サービスもございますのでお気軽にお問合せ下さい！
■採光豊かな２階リビング
■水まわり集中設計
■収納便利なロフト付き
■生活施設が徒歩圏に整う暮らし便利な住環境
■京成線は都内や成田空港方面へのアクセスも良好
■小・中学校、幼稚園、公園が近く子育て世代におすすめ
【現地見学受付中】建築中もご案内いたします！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000394945-003

所在地	東京都葛飾区お花茶屋２丁目18
交通	京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩22分常磐線「亀有」駅バス12分バス停「共栄学園」停歩4分
間取	3LDK + WIC＋SIC＋ロフト (LDK20.2帖、洋室7.5帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖)
土地面積	104.26m² 公簿
建物面積	97.4m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建08320号	引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道
小学校区	上千葉小学校（435m）	中学校区	双葉中学校（428m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上南向き床下収納全居室収納2面以上バルコニー床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットロフトバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。