新築一戸建て

市川市東菅野４丁目　新築戸建　北西×北東角地！

情報更新日：2025/03/24　次回更新予定日：2025/04/07

価　格5,999万円（税込）

所在地千葉県市川市東菅野４丁目30［周辺地図］

交　通総武線「本八幡」駅徒歩25分

新規分譲地につき現在建築中です！
完成が楽しみですね！
同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！

開放感ある角地【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩２５分（自転車で約１０分）の閑静な住宅街に４ＬＤＫ新築戸建が出ました！
現地周辺は戸建が多く建ち並ぶ静かな住環境。スーパー徒歩３分、幼稚園徒歩５分、小学校徒歩８分の暮らしやすい立地です。また、徒歩２分のバス停から本八幡駅行きバスが多く出ており、通勤・通学も快適です。
物件は１階ＬＤＫ２０帖、２階居室４部屋の使いやすい４ＬＤＫプラン！水まわりがまとまったスムーズな家事動線も魅力のポイント。北西・北東の二方道路に面した開放感ある角地で日当たりや風通しも良好です。

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完成イメージにつき外構・植栽などは実際のものと異なります
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
新規分譲地につき現在建築中です！完成が楽しみですね！同仕様の完成現場をご案内出来ますので、お気軽にお問い合わせください！
交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
北西×北東の角地。明るく解放感ある立地です。
ＬＤＫ広々２０帖、ウォークインクローゼットやシューズインクロークを備えた収納充実４ＬＤＫ！

リビング※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
キッチン※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
浴室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洗面台※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
トイレ※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
洋室※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
玄関※.施工例(実際とは設備仕様間取りなどが異なる場合がございますのでお近くのモデルルームにご案内致します。)
区画図

床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
躯体構造
木造2階建
マルエツ東菅野店 237m
セブンイレブン市川北方町４丁目店 507m

くすりの福太郎市川北方店 946m
市川宮久保郵便局 590m
鈴木医院 744m
子の神中央公園 799m
市川学園第２幼稚園 348m

設備ギャラリー

【床暖房】【床暖房】足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】木造2階建

担当スタッフより

原田　和幸: 閑静な住宅街で住環境良好です。小学校も近くて安心ですね。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
■車の通りも少ない閑静な住宅地
■二方道路の角地
■玄関が広く使える土間収納付き
■水まわり集中設計
■主寝室９帖にウォークインクローゼット
■南東向きバルコニー
■総武線・京成本線・都営新宿線の3路線利用可能
【現地見学受付中】建築中もご案内できます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000394941

所在地	千葉県市川市東菅野４丁目30
交通	総武線「本八幡」駅徒歩25分総武線「本八幡」駅バス7分バス停「東菅野四丁目」停歩2分京成本線「京成八幡」駅徒歩24分
間取	4LDK + WIC＋SIC (LDK20.5帖、洋室9.0帖、洋室5.5帖、洋室4.3帖、洋室5.2帖)
土地面積	113.38m² 公簿 (私道18.7m²別に有)
建物面積	105.01m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建08086号	引渡時期	期日指定有(2025年7月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北西側5M公道に接道北東側4.5M私道に接道
小学校区	北方小学校（628m）	中学校区	下貝塚中学校（1200m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス床暖房、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室乾燥機、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、テレビモニター付きインターホン、２４時間換気システム、他

こだわり項目

角地平坦地閑静な住宅地LDK15帖以上床下収納全居室収納床暖房食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。