ペットと暮らせるマンション【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
買物・教育・行政施設が充実する生活便利な立地にある全体総戸数１８２戸の大規模マンション
Ａ棟は鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建１５６世帯。安心の住込み管理で管理体制も良好です。
小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩５分圏内で子育てにうれしい住環境！マンション隣接の公園など遊び場も豊富です。
お部屋は５階部分の西向き３ＬＤＫ！新規リノベーションで機能的な空間に生まれ変わります。

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設備ギャラリー

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2799万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000394771

所在地	東京都江戸川区中央２丁目
交通	総武線「新小岩」駅バス13分 バス停「大杉小学校前」停歩1分 東京メトロ東西線「葛西」駅バス21分 バス停「大杉小学校前」停歩1分
間取	3LDK (LDK12.5帖、洋室5.8帖、洋室4.2帖、洋室4.2帖)
専有面積	59m²
バルコニー面積	7.42m² 西向き
総戸数	全182戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 5階部分
築年・入居	1975年5月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年5月下旬) ※内装工事後のお引渡し
権利種類	所有権	管理費	10,030円／月
修繕積立金	8,850円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	南海ビルサービス株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：12,000 ～ 18,000円／月
ペット	可	小学校区	大杉小学校（153m）
中学校区	松江第三中学校（499m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2025年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道 エレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、テレビモニター付きインターホン、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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