中古マンション

ルネ西船橋２号棟

情報更新日：2025/03/09　次回更新予定日：2025/03/23

価　格2,690万円（税込）

所在地千葉県船橋市本郷町［周辺地図］

交　通総武線「西船橋」駅徒歩10分

新規リノベーション物件！【ご案内随時受付中・資料請求のみのお問合せも大歓迎】
JR総武線「西船橋」駅徒歩１０分。長谷工コーポレーション施工、３棟からなる総戸数４０４戸のビッグコミュニティ！２号棟は全１４８戸、鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建てマンションの２階部分２ＬＤＫのお部屋が出ました！
広々としたエントランスのアプローチはバリアフリー対応のスロープつきで敷地内に遊具が設置された公園があるマンションです。周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設が多数揃っていて日々の生活も便利！
お部屋は南西向き２階部分につき陽当り良好！食洗器や浴室乾燥機を備えた充実設備のリノベーション物件で新生活をスタートしませんか。

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西船橋駅から徒歩１０分！
新規リノベーション！2階部分61.82m2南東向き2LDK
エントランス
メールコーナー
広々エントランスホール
エレベーター内は防犯カメラ完備
ゴミステーション
駐車場です。

自転車置場
マンション外観です。
アプローチ
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
躯体構造
鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸

マルエツ東中山店 294m
ローソン船橋本郷町店 329m
ドラッグセイムス本郷町店 396m
西船橋駅南口郵便局 556m
市川東ヘルスクリニック 640m
本郷公園 190m
船橋ひかり幼稚園 446m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【食洗器】【食洗器】食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられるんです。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

構造・工法・仕様ギャラリー

【躯体構造】【躯体構造】鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根１０階建て、総戸数４０４戸

担当スタッフより

辻　秀明: ライフスタイルやお子さまの成長に合わせて約１７帖のＬＤＫを間仕切り３ＬＤＫに変更可能です。リノベーション済みですので、気持ちよくお住まいになれます。ぜひご覧ください！
■新規リノベーション済
■南東向きバルコニー
■便利な各居室収納付き
■総戸数404戸のビッグコミュニティ
■管理体制良好
■2026年大規模修繕工事実施予定
■マンションエントランスはスロープ付きバリアフリー対応
■敷地内に公園あり
■エレベーター2基
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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物件詳細情報

物件No.20000394265

所在地	千葉県船橋市本郷町
交通	総武線「西船橋」駅徒歩10分東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩10分京成本線「東中山」駅徒歩9分
間取	2LDK (LDK17.0帖、洋室4.1帖、洋室5.1帖)
専有面積	61.82m² (壁芯)
バルコニー面積	7.33m² 南東向き
総戸数	全148戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分
築年・入居	1977年7月築	施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,100円／月
修繕積立金	12,660円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	2,000円／月
ペット	不可	小学校区	小栗原小学校（790m）
中学校区	葛飾中学校（1220m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2024年12月）施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガスエレベーター、防犯カメラ、システムキッチン、食器洗浄機、浴室乾燥機付ユニットバス、モニター付きインターホン、他

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上敷地内公園有リフォーム済み全居室収納リノベーション食器洗浄機システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホン防犯カメラエレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。