新京成線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩１１分の閑静な住宅街に全２区画の分譲地が出ました！
周辺は車通りの少ない一戸建ての多いエリアで、静かで落ち着いた雰囲気。東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩１４分も利用可能で通勤・通学のアクセス良好！スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏に充実しており、毎日のお買物にも便利な立地です。
建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーや工務店での建設が可能です。

■建築条件なし
■閑静な住宅街
■各区画３８坪以上

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• 間取・区画(2)
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000394262-001

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山１丁目
交通	新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩11分 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩14分
土地面積	127.85m² 実測
販売区画数	2区画	総区画数	全2区画
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側2.8M公道に接道
小学校区	鎌ケ谷市立東部小学校（1200m）	中学校区	鎌ケ谷市立第二中学校（850m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法、農地法届出要
備考・制限等	敷地内一部協定部分有 地目：一部山林、畑 22条区域 景観法 航空法 農地法届出要 高さ制限10m 道路斜線 北側斜線 日影規制4h-2.5h/1.5m

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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