新築一戸建て

市川市菅野４丁目　新築戸建　住宅性能評価書付き全３棟

情報更新日：2025/06/16　次回更新予定日：2025/06/23　取引条件有効期限：2025/06/23

価　格5,699万円（税込）

所在地千葉県市川市菅野４丁目［周辺地図］

交　通京成本線「菅野」駅徒歩14分

3号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。
ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

3号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！

3号棟キッチンでも開放感あり！
食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！

南東×南西角地を含む全３棟！ご好評につき最終一棟です！【当日ご案内可能】
JR総武線「本八幡」駅徒歩１８分の閑静な住宅街に新築戸建てが完成しました。
周辺は戸建て住宅が多く見受けられる住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩圏に揃っている利便性の良い住環境です。
建物は、第三者機関による住宅性能評価書付きの安心住宅です。フラット３５Ｓにも対応可能です。

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3号棟休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
3号棟
3号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
3号棟大容量の収納がある寝室。広々としたスペースでご家族の主寝室として、趣味のスペースなど多目的な用途に使用することができます！
3号棟キッチンでも開放感あり！食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓などを搭載した、対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら、お子様の様子を見守りながらお料理できる人気のスタイルです！
3号棟
3号棟交通量の少ない前面道路です。小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
3号棟広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！

3号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
3号棟広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在です。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
3号棟追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます！
3号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
3号棟休日はお陽さまの光がたっぷり差し込むぽかぽかリビングで過ごしませんか？
3号棟洋室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
3号棟図面と異なる場合は現況を優先
3号棟普段は人目につかないスペースにもこだわりを。使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。

3号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分上昇！
3号棟
3号棟トイレは2か所ございますので、朝の込み合う時間帯も安心です！来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。
3号棟玄関には全身鏡が備え付けられており、出かける際、身だしなみチェックができます！
3号棟大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
市川市立菅野小学校 1340m
市川市立第二中学校 1870m
京成本線「菅野」駅 1120m

菅野保育園 120m
東京歯科大学市川総合病院 580m
白幡公園 424m
昭和学院幼稚園 600m
市川東菅野郵便局 359m
ニストップ東菅野２丁目店 199m
マルエツ市川菅野店 594m
マツモトキヨシ市川菅野店 292m

日比医院 244m

担当スタッフより

原田　和幸: 南東６．３ｍ公道×南西４．５ｍ公道面の新築分譲（全３棟）建物は住宅性能表示制度７項目の最高等級取得！完成していますので、いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
■全区画カースペース２台可
■閑静な住宅街
■徒歩８分にスーパーあり毎日のお買物も便利
■３路線４駅が徒歩圏で利用可能
■都営新宿線「本八幡」駅は始発駅なので毎朝の通勤も楽々
【現地見学受付中】いつでもご覧いただけます！
＜資料請求＞から＜ご案内＞まで、お気軽にお問合せください。

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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000393919

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	84.12m² 実測
建物面積	82.8m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年3月下旬（築後未入居）
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-10741-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4.57M公道に接道
小学校区	市川市立菅野小学校（1340m）	中学校区	市川市立第二中学校（1870m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスシステムキッチン、追炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄機能付き便座、ＴＶモニター付きインターホン、２４時間換気システム、ペアガラス、ほか
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域景観法絶対高さ10m

こだわり項目

整形地閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光全居室収納設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。