北総線「矢切」駅徒歩１８分。戸建住宅が多く見受けられる閑静な住宅地に２棟の新築戸建が出ました。
小学校、中学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏に整い子育て世代のご家族様にもおすすめな住環境！
徒歩６分にスーパーがあるため毎日のお買物も大変便利です。
２棟とも南向きバルコニーの明るい４ＬＤＫ設計！
家族団らんのＬＤＫは広々１９帖、キッチン横にサニタリールームを配置し家事動線も良好です。
地盤は安心の２０年保証！フラット３５Ｓにも対応しています。

～物件のおすすめポイント～
■各居室収納、パントリー、廊下収納など収納豊富
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段
■後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機を標準装備
■小中学校が徒歩圏内なのでお子さまの通学も安心
■JR常磐線「松戸」駅、JR総武線「市川」駅も利用可能

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3599万円

自己資金

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000393879-002

所在地	千葉県松戸市小山
交通	北総線「矢切」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	100m² 実測
建物面積	97.7m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDIC建08273号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に接道
小学校区	松戸市立柿ノ木台小学校（850m）	中学校区	松戸市立第二中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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