利便性高い大和田エリアの新築分譲全５棟！【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR総武線「市川」駅と「本八幡」駅が利用可能な交通・買物便利な立地に全５棟の新築戸建が出ました！
周辺は戸建て住宅が多く建ち並ぶ住宅街でスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が徒歩７分圏内で日々の生活にも便利。また小・中学校も徒歩４分の近さのため子育て世代のご家族様にもおすすめの住環境です。東京外環自動車道市川中央ＩＣも近くお車でのアクセスも良い立地です。
物件は採光豊かな２階リビング広々１５帖以上確保した３階建てプラン！全室二面採光のため明るく風通しも良好です。詳しい仕様や住宅設備の資料もご用意しておりますので、お気軽にご請求ください！

■全室二面採光
■ご家族みんながゆったりくつろげるLDKはゆとりの15帖超え
■コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段採用
■便利な全居室収納
■車庫1台
■生活環境良好

• すべて(29)
• 外観･パース(14)
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000393849-001

所在地	千葉県市川市大和田４丁目
交通	総武本線「市川」駅徒歩19分 総武線「市川」駅徒歩19分 京成本線「菅野」駅徒歩17分
間取	2LDK+2S
土地面積	77.72m² 実測
建物面積	92.41m² 実測
販売戸数	5戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-24-13199-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年04月下旬)
国土法届出	不要	地目	田
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.55M公道に接道
小学校区	市川市立鶴指小学校（250m）	中学校区	市川市立第八中学校（190m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、航空法
備考・制限等	法22条区域 日影規制(3h-2h4m) 景観法 航空法 農地法 第1種高度地区 土地面積：路地状部分約21平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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