新規リノベーション完了物件！【ご案内随時受付中】
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１０分の生活に便利な住環境にある８階建て総戸数１３８戸の大規模マンションの１階３ＬＤＫのお部屋が出ました！嬉しい快速停車駅「浦安」駅も徒歩１５分で都心へ直結の好アクセスが魅力です。駅からマンションまでの道のりには買物施設や飲食店が多数あり豊かな暮らしを彩ります。
お部屋は南東向きにつき陽当り通風良好！１階住戸ですので下階を気にせずお住まいになれます。室内フルリノベーション済みのため、きれいなお部屋ですぐに新生活をスタートできます！是非お気軽にお問合せ下さい。

■新規リノベーション物件
■室内側の給水菅・給湯管も交換済み
■食洗器、浴室乾燥機など設備も充実
■南東向きで陽射しが心地よい３ＬＤＫ
■各所に充実の収納スペース
■ペット飼育可（細則有）
■管理体制良好

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

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ボーナス返済

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000393833

所在地	千葉県市川市南行徳３丁目
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分 東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩18分 京葉線「新浦安」駅バス13分 バス停「南行徳三丁目」停歩3分
間取	2SLDK (LDK12.9帖、洋室4.1帖、洋室6.0帖、S4.2帖)
専有面積	60.51m² (壁芯)
バルコニー面積	6.13m² 南東向き
総戸数	全138戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 1階部分
築年・入居	1977年6月築	施工会社	株式会社間組
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	6,350円／月
修繕積立金	13,500円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐車場	敷地内に空なし　料金：10,000円／月
駐輪場料金	1,000円／年	バイク置場料金	1,000円〜5,000円／年
ペット	相談・可	小学校区	富美浜小学校（420m）
中学校区	塩浜学園中学校（1030m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年12月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2024年12月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機、温水洗浄便座、洗面化粧台、LED照明、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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