【南東向き日当たり良好・新規内装リノベーション物件】
ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩１３分。１９８５年３月築、総戸数７８戸の７階建てマンション２階部分３ＬＤＫが出ました！
周辺に高い建物がなく開放感ある立地に建つマンションです。大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせます。
松戸駅前には、食材や衣料品、日用品が揃うショッピングセンターをはじめ、銀行、郵便局、コンビニ、多種多様な飲食店など、日々の生活を便利に彩る施設が点在しています。

■共用廊下から部屋の出入りが見えにくくプライバシーに配慮したアルコープ
■野村不動産旧分譲の新耐震基準マンション
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■管理事務室、集会室あり
■コンビニ徒歩２分で買物便良好

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構造・工法・仕様ギャラリー

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2390万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000393006

所在地	千葉県松戸市岩瀬
交通	常磐線「松戸」駅徒歩13分 新京成電鉄線「松戸」駅徒歩13分 新京成電鉄線「上本郷」駅徒歩12分
間取	3LDK (LDK14.6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖、洋室5.2帖)
専有面積	67.05m² (壁芯)
バルコニー面積	9.54m² 南東向き
総戸数	全78戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 2階部分
築年・入居	1985年3月築	施工会社	株式会社大林組
現況	空室	引渡時期	期日指定有(2025年4月下旬)
権利種類	所有権	管理費	12,120円／月
修繕積立金	20,470円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：10,000円／月
駐輪場料金	2,400円／年	バイク置場料金	400円〜1,500円／月
ペット	相談・可	小学校区	相模台小学校（630m）
中学校区	第一中学校（453m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年4月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
設備	公営水道、本下水、都市ガス エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座、他

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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