中古マンション

アドグランデ松戸

情報更新日：2025/03/22　次回更新予定日：2025/04/05

価　格2,980万円

所在地千葉県松戸市中矢切［周辺地図］

交　通北総線「矢切」駅徒歩10分

1階部分73.03m2南向き2SLDK
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納充実！

北総線「矢切」駅徒歩１０分。２０１４年８月に長谷工コーポレーションが施工した７階建てマンションの１階部分２ＳＬＤＫが出ました！
明るいブラウンの落ち着いた外観で総戸数８８戸、ペットの足洗い場を用意したペットのことまで考えたマンションです。エントランスにはカメラ付きオートロックシステムを設置。敷地内には防犯カメラが11台あるなど、安心・安全面にも配慮しています。
お部屋は階下への生活音が気にならない1階部分のため小さいお子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです！

～物件のおすすめポイント～
■24時間・365日体制のセキュリティシステム
■オートロック付きマンション
■お出掛けが多くても安心な宅配ボックスあり
■ペット飼育可（規約制限有）
■共用スペースにペットの足洗い場あり
■学校や公園、スーパー近く子育てにも魅力的な住環境

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現地外観写真
1階部分73.03m2南向き2SLDK ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納充実！
エントランス
現地外観写真
現地外観写真
アプローチ
館銘板
2014年8月築、新耐震基準マンション

浴室乾燥機
雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
24時間換気
窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
オートロック
住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
宅配ＢＯＸ
不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
防犯カメラ
カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。
リブレ京成　三矢小台店 370m
ローソン松戸中矢切店 110m

クリエイトＳＤ松戸二十世紀が丘店 1000m
松戸矢切郵便局 520m
三矢小台内科クリニック 550m
寺沢公園 220m
矢切小学校 440m
第二中学校 720m
小羊保育園 270m

設備ギャラリー

【浴室乾燥機】【浴室乾燥機】雨の日のお洗濯物を乾かすのに便利です
【24時間換気】【24時間換気】窓を開けなくても外気の空気を室内に取り入れ室内の空気を外に排出します（シックハウス対策）
【オートロック】【オートロック】住民以外の来訪者が勝手にマンションの敷地内に立ち入ることを防ぎます。
【ＴＶモニター付インターホン】【ＴＶモニター付インターホン】来訪者の確認をして対応出来るので安心です。

【宅配ＢＯＸ】【宅配ＢＯＸ】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOXがあれば配達時間を気にすることなく生活ができます。
【防犯カメラ】【防犯カメラ】カメラの存在を周囲に示し映像が撮影されていることで不審者の侵入など、犯罪を未然に防ぐ抑止効果があり安心です。

物件詳細情報

物件No.20000392264

所在地	千葉県松戸市中矢切
交通	北総線「矢切」駅徒歩10分常磐線「松戸」駅バス9分バス停「上矢切」停歩1分総武線「市川」駅バス19分バス停「上矢切」停歩1分
間取	2SLDK + 2WIC、SIC (LDK15.4帖、洋室6.0帖、洋室5.0帖、S5.0帖)
専有面積	73.03m² (壁芯)
バルコニー面積	2.17m² 南向き (専用庭面積15.35m2、テラス面積10.16m2)
総戸数	全89戸	構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分
築年・入居	2014年8月築	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	居住中	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,470円／月
修繕積立金	11,700円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	駐車場	敷地内にあり　料金：3,000 ～ 8,500円／月
バイク置場料金	2,000円／月	ペット	相談・可
専用庭使用料	470円／月	その他	3,380円／月
小学校区	矢切小学校（440m）	中学校区	第二中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガスオートロック、宅配ボックス、テレビモニター付きインターホン、システムキッチン、追い焚き機能付ユニットバス、浴室乾燥機、24時間換気システム、CATV、インターネット対応、他
備考・制限等	※その他費用月額内訳：ケーブル施設使用料220円、インターネットサービス基本料金990円、給湯器リース料2170円

こだわり項目

南向き角部屋専用庭付全居室収納テラスシステムキッチン3口以上コンロ浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックス防犯カメラエレベーターバイク置場24時間ゴミ出し可高速ネット対応CATV24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。