【耐震・耐久・省エネ性能に優れた準耐火構造住宅】
食洗器・省エネペアガラス・省エネガス給湯器等、充実の設備・仕様！
前面道路は交通量少なく、駐車場も入れやすいです。

■採光を可能な限り重視
■全居室にペアガラスサッシ採用
■外壁はサイディング張りでメンテナンスも楽々
■外壁通気工法で結露低下、防腐性能等の向上で耐久性ある居住空間を実現
■ベタ基礎＆基礎コンクリート幅１５０ｍｍで大切な建物をしっかり支えます

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000392192-003

所在地	東京都江戸川区松島１丁目20
交通	総武本線「新小岩」駅徒歩23分
間取	3LDK+1S
土地面積	92.48m² 実測
建物面積	107.85m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年2月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0934号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2025年03月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	218％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南東側5.45M公道に接道
小学校区	江戸川区立松江小学校（640m）	中学校区	江戸川区立松江第四中学校（720m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、外壁サイディング、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	容積率：前面道路幅員制限 第3種高度地区 準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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